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包头国际会展中心

  物业管理中心简介


  物业管理中心共有14人,是一个沉着,稳重、干练的团队,分别承担着会展中心消防、水暖、电梯、强电、弱电、保洁、安保、维修、档案、综合办公、宿舍等保障专业。“公益为先有担当、服务为上有奉献、创新为主有动力、品质为王有内涵”是物业管理中心全体人员在坚持“十六字方针”中,立足本职工作,结合实际,围绕中心工作而全面开展的后勤保障服务理念。


  乐于奉献,恪尽职守,淡泊名利,廉洁奉公,甘于幕后,是每位物业人员对本职工作的诠释。物业人的苦只有家人知道,物业人的累只有设备才能体会,物业人的乐是看到别人的微笑,物业人的美只有自己身上体现。


  物业管理中心将继续以功成不必在我的精神,一往无前,埋头苦干,不贪一时之功,不图一时之名,既然选择远方,那就风雨兼程,为自己的生活和会展发展快乐工作。


  物业管理中心专业介绍


  电梯专业:电梯是会展中心基建重要组成部分,也是日常办公,展会、演出活动期间承上启下的主要交通工具。中心共有50部电梯,分为三个品牌,五个种类,分别为:铃木自动扶梯、日立观光电梯、日立消防电梯、日立运输货梯、舞台工作电梯;其中、日立观光电梯与铃木扶梯分设于大剧院、展览中心、缤购直营中心、党群服务中心用于日常接待、办展办会、大型演艺活动的开展;运输货梯、舞台工作电梯及消防电梯作为日常办公与设备养护运输使用。


  水暖专业:根据包头国际会展中心整体建筑,水暖指“水”+“暖”,所谓“水”指:整体建筑的给水、排水、绿化中水等,涵盖各区域沟、渠、井、泵、阀、箱(水箱)、及各类管道等。“暖”指暖通,其又包括:采暖、通风、空调三个方面。采暖又称供暖,主要由热源,热循环系统,散热设备组成。通风主要有:自然通风和机械通风。空调主要是,空调箱、风机盘管等。熟悉中心整体水系统涉及到的设备、有关技术和操作程序,制定中心水系统、空调系统运行较佳方案,做好供暖/制冷及日常水系统运行、检修、维修等相关工作是水暖专业的重要工作内容。


  宿舍专业:宿舍的生活秩序管理,为职工营造一个整洁、舒适的居住环境,宿舍管理方面每日开窗通风,床上用品的清洗,室内卫生打扫干净,被子折叠规范摆放统一,宿舍环境的好与坏与每位职工的生活质量和日常工作状态息息相关,有良好的卫生环境是宿舍管理工作的核心内容,服务员工是宿舍管理工作的宗旨。宿舍安全工作是一直强调的,时刻警惕使用明火和大功率电器的现象出现,消除了安全隐患。进一步完善宿舍管理制度,做好宿舍的安全隐患,所有入住员工必须树立安全责任意识,人走时要切断一切正在使用中的电器设备,关闭灯具,禁止热得快、电热毯、电炉子等大功率电器,禁止空调全天连续运转,禁止电源插座放在床铺上,禁止在床铺上抽烟,严禁在窗外或通道上扔杂物、垃圾、烟头等其它物品以免发生伤人事故,严禁在宿舍内酗酒、打闹、严禁损坏消防设施,禁止在楼道及其它公共区域堆放杂物,存放易燃、易爆及危害他人生命及财产的安全物品等相关工作是宿舍管理员的重要工作。


  消防专业:消防是保障中心安全的重要防线,也是中心安全工作不可分割的一部分。我中心消防由十一大系统组成,分别为:火灾报警及联动系统、消防炮系统、喷淋系统、室内(外)消火栓系统、雨淋系统、水幕系统、防排烟和通风系统、应急照明及疏散指示系统、消防广播系统、消防通讯系统、防火卷帘及防火幕系统等组成。掌握设施设备的操作,定期组织消防维保人人对各设施设备进行维修、维护、保养,制定中心消防应急预案,定期组织中心全体职工进行消防演练及培训,确保各设施设备的平稳运行等以上所述为消防专业的工作内容。


  维修专业;综合维修部负责全中心设施设备的日常维护及功能性提档升级。


  环境卫生专业;抓好部门的环保意识建设,关注环境影响,节约能源,防治污染。


  档案专业:档案是工程建设项目中形成的各种形式记录数据和原始记录。工程档案指从工程项目开始,包括:立项、方案、勘察设计、施工、设备调试、竣工验收的过程形成并应归档保存的文字、表格、声像,涉及到施工单位、设计单位、监理单位、设备的供应商。它是基本建设项目管理工作的重要组成部分,是与工程实体质量紧密结合在一起,它既反映工程质量的客观见证,又是对工程建设项目进行过程检查、质量评定、维修管理的依据,具有不可忽视的重要性。


  强电专业:强电关系会展中心所有专业的设施设备运行,涉及会展中心日常办公用电、大剧院演出、展览展会、缤购商品销售、芭蕾舞培训以及入驻单位市规划展览馆和党群服务中心的用电。中心强电设计负荷10KV,现由新都市供电分局负责。中心供电为双回路供电,设计一、二、三级电源,共设一座开闭站(高压配电室)和1号、2号、3号三座低压配电室。开闭站(高压配电室)和1号低压配电室位于大剧院一层,1号低压配电室为大剧院及西侧缤购(原西会议中心)和东侧党群中心(原东会议中心)供电,2号低压配电室位于展览中心西侧(中心中央连廊中轴线以西)为展览西广场、服务楼西及A、B、E馆供电,3号低压配电室位于展览中心东侧(中心中央连廊中轴线以东)为东广场、服务楼东及C、F馆及市规划展览馆供电。中心电力设施设备的维护维修由物业公司负责,物业公司设强电主管1名,电工6名,电工按照两人一班24小时倒班工作,他们负责全中心的高低压设备正常运转,同时要负责所有办公区域用电设备电气的维修更换。


  弱电专业:弱电系统主要以保障工作为重点,利用其可靠性、便利性的特点通过传输信号(模拟信号和数字信号),将载有语音、图像、数据等信息的信息源,在不同地域之间实现通信。我中心常用的弱电系统主要有电话通信系统、计算机局域网系统、背景音乐广播系统、有线电视系统、监控系统、出入口控制系统等。


  秩序维护专业(安保):负责会展中心日常秩序维护工作与突发事件的处理。会展中心秩序维护组由物业公司统一管理,秩序维护人员共设有36名安保人员,(包含一名安保队长)实施三班2倒,上12小时休24小时。共设有10个固定岗位,1-10号岗。1号岗位于展览中心1号门岗、2号岗位于规划馆2号门岗、3号岗位于会展中心东侧3号门岗、4号岗位于党群服务中心内岗、5号岗位于大剧院北门岗、6号岗位于缤购直营中心内岗、7号岗位于会展中心西侧7号门岗、8号岗位于会展中心安保控制室、9号岗位于展览中心服务楼内岗、10号岗位于大剧院大厅内岗。


地址:内蒙古自治区包头市青山区建华南路与建设路交叉口 

电话:0472-7107999   0472-7107722

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